HipoteCasa Fija 30 años DB

Y con excelentes condiciones
Ejemplo representativo:
El cálculo de las TAEs se ha realizado con los siguientes ejemplos representativos: para una operación de 150.000 euros a 30 años (360 cuotas mensuales). Comisión de apertura de 0%, coste de tasación (284,35 €).

1TAE: 2,74%, cumpliendo condiciones e incorporando para su cálculo el coste de: prima única del SPP por importe de 3.582,80 €, seguro de vida (prima anual de 233,70 € para una persona de 35 años), seguro de hogar (prima anual de 235,23 € para una cobertura de continente de 150.000 €). Cuota: 553.68 € y última cuota: 553.59 €. Intereses: 49.324,71 €. Coste total: 67.259,76 €. Importe total adeudado: 217.259,76 €.

2TAE: 3,64%, TIN fijo 1º año: 2,14%; TIN fijo resto: 3,34%, contratando seguro de hogar (prima anual de 235,23 €), sin cumplir resto de condiciones e incorporando para su cálculo el coste anual de mantenimiento de una cuenta DB estimado en 80 €. Cuota 1er año: 564,99 €, resto: 657,34 € y última cuota: 657,24 €. Intereses: 85.534,10 €. Coste total: 95.275,35 €. Importe total adeudado: 245.275,35 €. Deutsche Bank no comercializa seguro limitado a coberturas de riesgos de daños e incendio; obligatorio por ley, la prima de seguro indicada corresponde a una simulación de un seguro de hogar con mayor cobertura que el seguro de daños e incendio de la vivienda, siendo el importe de la prima meramente orientativo.

La amortización del préstamo se realiza por el sistema denominado francés y la fórmula de cálculo de las cuotas es la siguiente:

Cálculo de cuota:

n n ( i+1 ) -1 c · i · ( i+1 ) A=

A = importe de cada cuota

c = capital pendiente de amortizar

i = tipo de interés nominal anual, en tanto por uno, dividido por el número de pagos a efectuar cada año.

n= número de meses totales pendientes en los que se ha de amortizar el préstamo.

Cálculo de los intereses:

I = c · r · t / 365

I = intereses devengados

c = capital pendiente de amortizar

r = tipo de interés nominal en tanto por ciento

t = días del periodo de liquidación (365 días/12 meses)

La amortización mensual se calcula restando el importe de los intereses del importe de la cuota. La formalización de la hipoteca requiere la contratación de una cuenta corriente en Deutsche Bank y contratación de seguro, obligatorio por ley, de daños e incendios de la vivienda en cualquier compañía aseguradora.

La formalización de la hipoteca requiere la contratación de una cuenta corriente en Deutsche Bank y contratación de seguro, obligatorio por ley, de daños e incendios de la vivienda en cualquier compañía aseguradora.

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