HipoteCasa Top Directors

Con todas las facilidades

Compra tu vivienda habitual con unas condiciones exclusivas.

Encontrar la casa de tus sueños no es fácil. Pagarla sí.

En Deutsche Bank dispones de un Gestor Personal experto que te ayudará desde el primer día a contratar tu hipoteca, para que puedas formalizarla con la mayor facilidad y rapidez posible. Y con excelentes condiciones:

Sin cumplir condiciones*

TIN fijo 1er año

1,50%

Tipo de interés resto periodo

Euribor + 2,05%

TAE Variable2

2,77%

Cumpliendo condiciones*

TIN fijo 1er año

1,50%

Tipo de interés resto periodo

Euribor + 0,75%

TAE Variable1

1,90%

Para personas residentes que deseen adquirir su vivienda habitual con ingresos de al menos 75.000 € netos anuales.

Te ayudamos a estrenarla con unas condiciones exclusivas

*Como cliente exclusivo, ya puedes disfrutar de estos tipos de interés cumpliendo estas condiciones:

Revisiones

Las revisiones tendrán periodicidad anual y en caso de no cumplir alguna de las condiciones se incrementará el diferencial: si no se cumple la condición 1, en 0,60 puntos, si no se cumple la condición 2, en 0,50 puntos y si no se cumplen las condiciones 3 y 4, en 0,10 puntos por cada condición, hasta un máximo de Euribor + 2,05% (TAE Variable2: 2,77%).

Conoce todos los detalles de tu Hipoteca Top Director DB:

Ejemplo representativo

El cálculo de las TAEs variables se ha realizado con los siguientes ejemplos representativos: operación de 150.000 euros a 25 años (300 cuotas mensuales), tomando como base Euribor (0,287%) a un año, correspondiente a la media mensual del mes de mayo de 2022, publicado en el B.O.E. en fecha 02/06/22.

Para el cálculo de las TAEs variables se considera un TIN para todo el periodo de la hipoteca igual que el tipo inicial del primer año, en el caso que el TIN para el resto del periodo sea inferior al TIN inicial.

El interés remuneratorio de este tipo de préstamo a interés variable no podrá ser negativo. Cuotas mensuales, comisión de apertura de 1% (1.500 €), coste de tasación (284,35 €).

TAE variable1: 1,90% cumpliendo condiciones, seguro de hogar (prima anual de 228,21 € para una cobertura de continente de 150.000 €) y comisión anual estimada de 10,20 €, por un plan de pensiones DB (esta comisión variará en función del plan contratado). Cuota: 599,90 € y última cuota 601,60 €. Intereses: 29.971,70 €. Coste total: 37.716,30 €. Importe total adeudado: 187.716,30 €.

TAE variable2: 2,77%, TIN fijo 1º año: 1,50%; resto del periodo: Euribor + 2,05%, contratando seguro de hogar (prima anual de 228,21 €), sin cumplir resto de condiciones e incorporando para su cálculo el coste anual de mantenimiento de una cuenta DB estimado en 100 €. Cuota 1º año: 599,90 €, resto: 658,35 € y última cuota 658,72 €. Intereses: 46.803,97 €. Coste total: 56.793,57 €. Importe total adeudado: 206.793,57 €.

Deutsche Bank no comercializa seguro limitado a coberturas de riesgos de daños e incendio; obligatorio por ley, la prima de seguro indicada corresponde a una simulación de un seguro de hogar con mayor cobertura que el seguro de daños e incendio de la vivienda, siendo el importe de la prima meramente orientativo.

La amortización del préstamo se realiza por el sistema denominado francés y la fórmula de cálculo de las cuotas es la siguiente:

Cálculo de cuota:

A = importe de cada cuota

c = capital pendiente de amortizar

i = tipo de interés nominal anual, en tanto por uno, dividido por el número de pagos a efectuar cada año

n = número de meses totales pendientes en los que se ha de amortizar el préstamo.

Cálculo de los intereses:

I = c · r · t / 365

I = intereses devengados

c = capital pendiente de amortizar

r = tipo de interés nominal en tanto por ciento

t = días del periodo de liquidación (365 días/12 meses)

La amortización mensual se calcula restando el importe de los intereses del importe de la cuota.

TAEs variables calculadas bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían, por tanto, estas TAEs variables variarán con las revisiones del tipo de interés; considere, asimismo, que pueden variar en función del plazo y/o importe debido a la existencia de un tipo de interés fijo inicial y una comisión de apertura porcentual.

La formalización de la hipoteca requiere la contratación de una cuenta corriente en Deutsche Bank y contratación de seguro, obligatorio por ley, de daños e incendios de la vivienda en cualquier compañía aseguradora.

Y los gastos asociados a la hipoteca

¿Qué tienes que pagar tú?

Gastos de Tasación de cada finca.

Prima anual Seguro de Hogar.

Prima única Seguro de Pagos Protegidos, en caso de contratarlo.

Prima anual Seguro de Vida, en caso de contratarlo.

¿Qué pagamos nosotros?

Nota simple Registral por cada finca.

Gasto de Gestoría.

Gastos de Registro de la Propiedad.

Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.

Gasto de Notaría.

Toda la información de tu préstamo, donde y cuando quieras

App Deutsche Bank España

Consulta el detalle de tus recibos

Infórmate sobre la deuda pendiente

Ten el contacto de tu gestor personal siempre a mano

Otros productos que pueden interesarte

Fondos de inversión Fondos de inversión Fondos de inversión

Accede a las gestoras más prestigiosas gracias a nuestra Arquitectura Abierta.

Accede a las gestoras más prestigiosas gracias a nuestra Arquitectura Abierta.

Accede a las gestoras más prestigiosas gracias a nuestra Arquitectura Abierta.

Préstamo Inversión DB Préstamo Inversión DB Préstamo Inversión DB

Si necesitas disponer de dinero, mantén tus inversiones sin perder rentabilidad.

Si necesitas disponer de dinero, mantén tus inversiones sin perder rentabilidad.

Si necesitas disponer de dinero, mantén tus inversiones sin perder rentabilidad.

Planes de pensiones Planes de pensiones Planes de pensiones

Asegura tu futuro con una atractiva rentabilidad para tus ahorros.

Asegura tu futuro con una atractiva rentabilidad para tus ahorros.

Asegura tu futuro con una atractiva rentabilidad para tus ahorros.